Maison 3 Chambres à vendre à Margny les Compiègne

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME DANS UNE IMPASSE

À vendre : localisée à 5 km de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 141,48 m² et de 512 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison des années 60 de plain-pied et de bon standing. Conçue de plain-pied, elle comporte une entrée, un vaste séjour double de 27 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², un dressing et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle se divise également en trois salles d'eau et trois toilettes. Il y a aussi un atelier et un cagibi. Elle est équipée de radiateurs alimentés au fuel. Cette maison nécessite d'être rafraîchie malgré un intérieur en bon état.

Une terrasse et une véranda de 24 m² de surface lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à la propriété. La fibre optique y est installée.

Trois places de parking et un garage sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cette maison est notée F (340 kWh/m² annuels) et la classe climat, D (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 710 € et 3 750 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Braisnes sur Aronde, France. D'une surface de 122.74 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 57.28 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.

Construit en 2024, ce bien est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires pour l'eau chaude.

Le terrain de 400 m² vous offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage double et deux places de parking.

La maison est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Edouard Herriot, l'École élémentaire Edouard Herriot, et le Collège Claude Debussy, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Compiègne pour plus d'informations et pour organiser une visite.